四方君汇张小娜律师助力房地产业协会解决群众纠纷难题

2020-06-19 16:55浏览数:12

日前,为配合市委、市政法委完善社会矛盾纠纷多元预防调处机制、千方百计为群众排忧解难的精神,天津市房地产业协会对近期来信来访反映的公产、企业产房屋纠纷难题,专门安排了市住建委资深专家和专业律师进行集中接待,收到了良好的社会效果。


纠纷难题

赵某是经市福利院培养成材的在校大学生,本身是一名孤儿,在本市有一位姑母无儿无女。后在市福利院同意下,由已经考上大学的赵某与姑母共同居住并负责照顾起居。2017年10月姑母去世,给赵某留下一间姑母名下承租的公产房屋,并由赵某缴纳房租至2019年12月底。今年4月中旬,赵某突然接到房管站通知限期腾房,原因是承租人死亡后没有变更新的承租人。当赵某要求承租姑母公产房时,被认为不符合承租条件。面临即将大学毕业找工作的压力,又面临无房居住的困境,赵某与福利院领导一起求助多个部门均无法解决。


退休职工贾某某的父母均已去世,其父亲名下原有一套企业产独单房屋。该企业产房屋系在2004年父母出资6万元,贾某某与大哥、弟弟三人各出资2万元共计12万元置换取得后由父母居住,2005年母亲去世。2014年11月在贾某某与弟弟不知情下,大哥说服父亲同意把承租人从父亲名下变更为大哥长子名下。2015年4月,得知真相的贾某某与大哥、弟弟写了字据约定,待父亲去世后三人再商量该企业产房屋的处置问题。2018年2月父亲去世后,贾某某与弟弟多次联系大哥商量企业产房屋如何解决,但大哥一直推脱不予见面,贾某某无奈之下只得向房协写信求助。


律师助力

四方君汇律所高级合伙人张小娜律师此次为上述案例中两位当事人提供了法律咨询,依据相关管理文件,提出了专业建议,积极助力房协纾解群众困惑,特别是在贾某某房屋纠纷中,张小娜律师为了帮助沟通双方意见,几次联系了贾某某大哥,不仅转达了双方的调解意见,也给双方指出了解决途径。


2019年4月,在2019津洽会中举办的第二届全国房地产企业家大会上,天津市房地产业协会与天津四方君汇律师事务所建立了战略合作关系,四方君汇同时也被指定为首个“天津市房地产业协会推荐法律服务机构”。


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