四方君汇张小娜律师助力房地产业协会解决群众纠纷难题

赵某是经市福利院培养成材的在校大学生，本身是一名孤儿，在本市有一位姑母无儿无女。后在市福利院同意下，由已经考上大学的赵某与姑母共同居住并负责照顾起居。2017年10月姑母去世，给赵某留下一间姑母名下承租的公产房屋，并由赵某缴纳房租至2019年12月底。今年4月中旬，赵某突然接到房管站通知限期腾房，原因是承租人死亡后没有变更新的承租人。当赵某要求承租姑母公产房时，被认为不符合承租条件。面临即将大学毕业找工作的压力，又面临无房居住的困境，赵某与福利院领导一起求助多个部门均无法解决。

退休职工贾某某的父母均已去世，其父亲名下原有一套企业产独单房屋。该企业产房屋系在2004年父母出资6万元，贾某某与大哥、弟弟三人各出资2万元共计12万元置换取得后由父母居住，2005年母亲去世。2014年11月在贾某某与弟弟不知情下，大哥说服父亲同意把承租人从父亲名下变更为大哥长子名下。2015年4月，得知真相的贾某某与大哥、弟弟写了字据约定，待父亲去世后三人再商量该企业产房屋的处置问题。2018年2月父亲去世后，贾某某与弟弟多次联系大哥商量企业产房屋如何解决，但大哥一直推脱不予见面，贾某某无奈之下只得向房协写信求助。